Osmangazi’de İşte Rant Listesi
Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Haziran 2017’de yapılan oturumunda skandal bir imar değişikliği kabul edilmişti.
Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar’ın dünürü ve başkan yardımcısı olan Hasan Hüseyin Erdönmez ve ailesine ait Pars Kiremit Fabrikası’nın bulunduğu alan kişiye özel uygulama ile adeta rant yağdı.
Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar’ın kızı Nisa, arazinin sahibi Halil İbrahim Erdönmez’in küçük oğlu Mustafa Erdönmez’le düzenlenen görkemli bir törenle evlenmişti.
Büyük oğlu Hasan Hüseyin Erdönmez de Dündar’ın yardımcısı olarak görev yapmasına rağmen, Osmangazi Belediyesi’ni asıl yöneten ismin o olduğu biliniyor.
Osmangazi’de İşte Rant Listesi
Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Haziran 2017’de gerçekleştirdiği toplantıda, İmar ve Bayındırlık Komisyonu’ndan gelen Osmangazi İlçesi İstiklal Mahallesi 1190/182-183-207-208-223-225, 1199/1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği raporunu görüşerek, AK Partili üyelerin lehte, muhalefetin aleyhte oyları sonucu oy çokluğu ile geçti.
Osmangazi’de İşte Rant Listesi
Osmangazi Belediye Başkan Yardımcısı olan Hasan Hüseyin Erdönmez ve ailesine ait olan Pars Kiremit Fabrikası’nın bulunduğu alanda;
Tam anlamıyla kişiye özel ayrıcalıklı rant alanı oluşturulurken, mecliste yapılan uyarılara da kulak tıkandı.
Daha önce bir kaç kez meclise getirilen ancak kabul görülmeyen plan değişikliği, sessiz sedasız geçirilmek istendi. Oysa yapılan plan değişikliğinin elle tutulur bir tarafı yok.
Kanuni olarak terk edilmesi gereken alanların dahi buraya yapılacak sitenin yeşil alanları olarak kalacağı gibi planlanan imar değişikliği, yoğunluk ise 2.20’pye çıkarıldı. Kadastro parselinden alınması gereken emsal ise ham parselden alınarak yine Erdönmez ailesine önemli bir rant sağlandı. Muhalefetin tüm uyarı ve ikazlarına rağmen plan meclisten geçti.
Osmangazi’de İşte Rant Listesi
Park Kiremit arazisinin tamamını ranta çevirmek isteyen Erdönmez ailesine yapılan kıyakta, yüzde 40 olması gereken terk yüzde 25’te kaldı. 1950’lerde plan zayiatına sokarak yüzde 6 terk olduğunu üzerine de yüzde 25 terk yeterli bulundu ve plan notlarına yazıldı. Mecliste tartışmalara neden olan plan notlarından biri ise yeşil alana terk edilen yerlerin alt kısmını yine mülk sahibi ailenin talep etmesi. Bu alanın üst kısmının yeşil alan alt kısmının ise otopark ve müze olarak kendi uhdelerine bırakılmasını isteyen aile, alandan en yüksek verimi elde edecek planı onaylatmış oldu. Yine eğitim alanını da özel eğitim alanı olarak kendilerine isteye ailenin yeşil alanların planlamasını da sadece buraya yapılacak sitelerin kullanımına uygun şekilde yaptırması da yine büyük rantın kaymağı gibi oldu.
Osmangazi belediye Başkanı Mustafa Dündar’ın dünür, Hasan Hüseyin Erdönmez’in de Başkan yardımcısı olması nedeniyle plan değişikliğini Osmangazi belediye Meclisi’ne getirmeyen Erdönmez’ler, direk Büyükşehir Belediye Meclisi’nden istediğine ulaşmış oldu. Yapılan plan değişikliği ile milletin ve belediyenin hakkı gasp edilirken, Erdönmez ailesi çok büyük bir ranta oturmuş oldu. Büyükşehir Belediye Meclisi’nde tartışmalara rağmen geçen plan değişikliği önümüzdeki günlerde askıya çıkacak. Askı ilanında plana çok sayıda itiraz geleceğine kesin bakılırken, planın mahkemelik olması da bekleniyor. Bakalım yargı Erdönmez ailesinin ballı rantına ne diyecek?
Osmangazi’de İşte Rant Listesi
1-Yüzde 40 olması gereken terk yüzde 25’de kaldı
2-Terkten sonraki araziden alınması gereken yoğunluk ham parselden alındı
3-Yeşil alanlar buraya kurulacak sitenin kendi yeşil alanı olacakmış gibi planlandı.
4-Yükseklik 12 kata çıkarıldı
5-eğitim alanı özel eğitim alanına dönüştürülerek yine ailenin kullanabileceği bir duruma getirildi.
6-kentsel dönüşümde konutlar için sağlanan riskli alanlardaki 0.50 emsal, buradaki iki katlı kullanılmayan kiremit fabrikasına uygulandı.
7-Normal katlarda ortak alan olarak sosyal tesis emsale dahil edilmedi.
Liste böyle uzuyor. Sonuç olarak bir arazi sahibine yönelik uygulanabilecek her türlü ayrımcılık Erdönmez ailesine uygulanarak, büyük bir raht aileye altın tepsi içinde sunulmuş oldu.
Sırada Downtawn‘da ve Osmangazi Belediyesi arasında inanılmaz şaibeler iddiası.
Gelişmelerden zamanında haberdar olmak istiyor musunuz?