Meşhur Trianon gökdeleninin sahibi iflas başvurusunda bulundu

Frankfurt’un Trianon Gökdeleni’nin Sahibi İflas Başvurusunda Bulundu

Frankfurt’un ünlü finans bölgesinin simgesi olan Trianon gökdeleninin sahibi Geschaeftshaus am Gendarmenmarkt, mali sıkıntılar nedeniyle mahkemeye iflas başvurusunda bulundu. “Frankfurt silüetinin ayrılmaz bir parçası” olarak değerlendirilen 186 metrelik 45 katlı kule, Almanya Merkez Bankası’nın bir birimine ve önde gelen varlık yönetim şirketlerinden Deka’ya ev sahipliği yapmaktadır.

İflas başvurusu, Alman emlak piyasasının uzun süredir devam eden yükselişinin sona erdiğini gösteren en son işaret oldu. Yıllarca süren düşük faiz oranları, uygun enerji maliyetleri ve güçlü ekonomi sayesinde emlak piyasası patlama yaşamış, Alman ekonomisine yılda 730 milyar avro katkı sağlamıştı. Ancak Avrupa Merkez Bankası’nın (ECB) yüksek enflasyonu dizginlemek için faiz oranlarını ciddi şekilde yükseltme kararıyla birlikte emlak sektöründeki bu ivme durdu.

Yükselen faiz oranları, emlak finansmanının azalmasına, anlaşmaların iptal edilmesine ve projelerin askıya alınmasına neden oldu. Sonuç olarak, büyük emlak geliştirme şirketleri iflas etti ve bazı bankalar zor duruma düştü. Frankfurt’ta da Trianon gibi büyük ofis binaları, kısmi evden çalışma düzenlemeleri nedeniyle düşük doluluk oranlarıyla karşı karşıya kaldı.

İflas başvurusu kabul edildikten sonra mahkeme, şirkete bir iflas yöneticisi atadı. İflas yöneticisi, Almanya Merkez Bankası ve bina yöneticisi, konu hakkında sorulara yanıt vermedi.

Trianon gökdeleni, Frankfurt’un en yüksek binalarından biri ve şehrin finans merkezinin önemli bir parçasıdır. İflas başvurusu, Alman emlak piyasasının karşı karşıya olduğu zorlukları gözler önüne seriyor ve Frankfurt’un simgesel yapılarından birinin geleceği konusunda endişelere yol açıyor.