Eski AKP’li vekil muradına erdi… Mobbingci AVM’de yeni dönem
EKONOMİ – Eski AKP’li vekil muradına erdi… Mobbingci AVM’de yeni dönem Kiler Holding tarafından 250 milyon dolar yatırımla hayata geçirilen ve 2011 yılının başında açılışı yapılan Sapphire, alışveriş merkezinden ofise dönüştürülüyor, tadilat işlemlerinin tamamlandığı yapıda ofis kiralamalarının kısa sürede başlaması bekleniyor.
Dünya gazetesinde yer alan habere göre, AVM yöneticileri bu kararı alma gerekçelerini “bölgede oluşan ofis ihtiyacı” olarak açıkladı. Seyir terası ise açık kalmaya devam edecek.
Geçen sene ağustos ayında ANKA’ya konuşan bir AVM çalışanı AVM’deki bir işletme sahibi, “Kiler Holding’i çok iyi biliyoruz. Kiler kardeşlerden Vahit Kiler, AKP eski milletvekili. Nahit Kiler şirket CEO’su. Bu vatandaşlar, Sapphire AVM’yi Halkbank’tan satın aldıktan sonra kiracılara akıl almaz baskı ve mobbing yapmaya başladılar. Amaç; tazminat vermeden mağazaların AVM’yi terk etmelerini sağlamak. Çöpler toplanmıyor, tuvaletler temizlenmiyor, klima, asansör ve yürüyen merdivenler çalışmıyor, otopark ücreti saatlik 80 liraya çıktı, çalışanlar otoparka sokulmuyor. Defalarca şikâyet edilmesine rağmen Kağıthane Belediyesi hiçbir işlem yapmıyor. 3 hafta boyunca boş olan mağazalardan birine hilti makinesi ile girmişler. Brandayı aralayınca gördük ki sadece gürültü çıkarmak için yapıyorlarmış. AVM’den giden gidene, ciddi bir mobbing var ama biz buradayız. Şu anda içerisi 30 derece var, çok sıcak. Havalandırma çalışmıyor. Metro girişi şu anda yok, kapatıldı. Onlarca kapanan yerden bazıları da bunlar. Asansör beş aydan beri çalışmıyor. Durum içler acısı. Yedi aydır böyle. Zulüm yapıyorlar bize, bekliyoruz.
Bir Kiler Holding yönetici, “Madem tüm bu sıkıntılar yaşanıyor, niçin kiracılar kalmakta bu kadar ısrar ediyor? Burada kapalı olan herhangi bir şey yok. Burası bir rezidans sadece bir AVM değil, 55 katlı. Burada bir akış var, bu akış içerisinde bazı arızalar var, arızaların giderilmesi için teknik ekipler girip çıkıyor olabilir” dedi.
Eski AKP Bitlis Milletvekili Vahit Kiler’in yöneticisi olduğu Kiler Holding, 2015’te, İstanbul’da bulunan Sapphire AVM’yi borçları karşılığında 100 milyon dolara Halkbank’a sattı. Kiler Holding, 2023’ün Ocak ayında, AVM’yi 48 milyon dolara bankadan geri aldı. Sapphire AVM, AVM yönetiminin kiracı işletmeleri AVM’den çıkarmak için baskı ve mobbing uyguladığını iddia etmesiyle geçen sene gündeme geldi.
O dönem CHP İstanbul Milletvekili Özgür Karabat “AKP’li vekil ile Halkbank’tan gökdelen vurgunu” diye madde madde mesaj paylaştı.
Karabat’ın mesajları şu şekilde:
1) AKP Bitlis Milletvekili Vahit Kiler, daha önce borçlarına karşılık kamu bankalarına sattığı İstanbul’daki gökdeleni, 905 milyon TL’ye geri aldı. Şimdi nasıl bir tezgah kurulduğunu resmi belgelerle anlatalım.
2) Kiler GYO, 2019’un sonlarında borçlarından dolayı Sapphire isimli gökdelende bulunan 147 adet mülkü, 583 milyon TL’ye (100 milyon dolar) Halkbank’a devrediyor. Halkbank 2021’de Sapphire’deki 100 mülkü daha satın alıyor. Böylece Halkbank 247 mülke sahip oluyor.
3) 100 bağımsız mülkün satış talebi de Halkbank’a Sapphire’deki AVM’nin %30 hisse sahiplerinden geliyor. Hepsi Sayıştay’ın raporlarında kayıtlı. Ancak, Halkbank bu satışa ne kadar para ödedi, belirtilmiyor. Ve bu satıştan 2 yıl sonra 247 mülk Kiler GYO’ya devrediliyor.
4) Kiler GYO bu satışlardan büyük kazanç sağlıyor. 905 milyon TL, 48,3 milyon dolara karşılık geliyor. Üstelik 147 mülkü o dönemin parasıyla 100 milyon dolara satıp, karşılığında daha da ucuza 247 mülk satın alıyor.
Böyle bir soygun şeytanın bile aklına gelmez.
5) Sayıştay raporlarında Sapphire AVM için 2019 ve 2021 yıllarında iki ekspertiz yapıldığını görüyoruz. O dönemlerdeki ortalama dolar kuru ile mülkün değeri ortaya çıkıyor. Ama Kiler GYO, bunların da oldukça altında fiyata satın aldı.
6) Sapphire AVM ve Seyir Terası’nın 2023 ekspertiz değeri nedir? Gayrimenkul fiyatları son 1 yılda 4-5 kat arttı. Enflasyonu da hesaba kattığımızda İstanbul’un en değerli bölgelerinden birindeki mülkün dolar bazında neredeyse yarı yarıya ucuza satılması izaha muhtaçtır.
7) 247 bağımsız birime sahip bir AVM ve seyir terasının satışı 1 milyar TL’yi bile bulmuyor. 147 birimin 2019 fiyatlarıyla 100 milyon dolara satıldığı ortadayken, günümüz fiyatı bu 147 mülk için en az 1,9 milyar TL olmak zorundadır. Ama 247 mülke 905 milyon TL ödendi!
8) Bu vurgunun bir ayağı Vahit Kiler, diğer ayağı ise Halkbank yönetimidir. Açık bir şekilde kamu kaynakları AKP’li birine peşkeş çekilmiştir. Halkbank yönetiminde 2021’de kimler kimler var bir bakalım…
9) Tarihe sansürcü başkan olarak geçen RTÜK Başkanı Ebubekir Şahin. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin eski Başkanı Mevlüt Uysal. Eski Borsa İstanbul Başkanı Himmet Karadağ. AKP’nin çok sevdiği akademisyen Kerem Alkin ve daha kimler kimler…
Kaynak: Odatv.com
Gelişmelerden zamanında haberdar olmak istiyor musunuz?