Siyaset Baronlarının yeni rant alanı Bursa’da 1050 Konutlar’a onay çıktı, sıra dönüşümde mi?
BURSA – Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin, kentte adeta yılan hikayesine dönen 1050 Konutlar kentsel dönüşümünde düğümü çözecek yeni imar planı değişikliği mecliste oy birliğiyle kabul edildi.
Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Eylül ayı ikinci oturumu Başkan Alinur Aktaş’ın başkanlığında yapıldı. Toplantıda Akpınar Mahallesi’nde 42 hektar alanda 1980’li yıllarda yapılan ve 2 bin 290 konuttan oluşan 1050 Konutlar bölgesinin kentsel dönüşümünün sağlanması amacıyla Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/5000 ve 1/1000’lik plan değişikliği de görüşüldü. Hatırlanacağı üzere bölge, 2012 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilmiş ve 2013 yılında Büyükşehir tarafından hazırlanan dönüşüm projesi bölge halkı tarafından kabul görmemişti.
Bursa siyaset Baronlarının yeni rant alanı daha önce yapmadıkları 1050 Konutlar mı? 1050 Konutlar Kentsel Dönüşüm Projesi Bursa’da belediyeler, müteahhitler ve siyaset baronlarının iştahını kabartmaya devam ediyor. 1050 Konutlar Akpınar Mahallesinde oturan ve Kentsel Dönüşüm için bekleyen yer sahipleri kimsenin umurunda bile değil. Daha önce Cavit Çağlar, Baron ve Alinur Aktaş, Altepe zamanından kalan bu işin bitirilmesi için devreye girmiş ancak sonuç alınamamış ve bugünlere kadar gelinmişti.
Siyaset Baronlarının yeni rant alanı Bursa’da 1050 Konutlar’a onay çıktı, sıra dönüşümde mi?
İddialara göre Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş ile samimiyeti gözlerden kaçmayan Bak-Gör İnşaat sahibi Veysel Bakgör, Alinur Aktaş sayesinde mi bilinmez ama Balıkesir Belediyesi Başkanı Yücel Yılmaz ile ilişkileri geliştirmiş ve Balıkesir’de Balıkesir Büyükşehir Belediyesine ait kamulaştırılan yerlerde hatırı sayılı işler yapmaya başlamıştı. Bursa pek bilmez ama Balıkesir Medyası bu durumları araştırmış ve sayısız Yücel Yılmaz şaibesi ortaya çıkarmış ve ulusal basına yansımış ve yansımaya devam etmektedir.
Bursa siyaset Baronlarının yeni rant alanı daha önce yapmadıkları 1050 Konutlar mı?
İşin garip olan kısmı Veysel Bakgör’ün bu Balıkesir macerası, Alinur Aktaş araya girerek Bursa’nın ünlü siyaset Baronundan randevu alarak Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanı Yücel Yılmaz’ı özel olarak görüştürmesinden sonra başlaması. Bu iddialara yalanma gelmezse ne kadar tesadüf diyebiliriz.
İddialara göre Veysel Bakgör, Alinur Aktaş ve Cavit Çağlar’ı ekarte edip Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’a kadar ulaştı mı?
Veysel Bakgör Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’a kadar ulaştıysa Bursa’daki hangi ünlü siyaset Baronuna ulaşarak ulaşmayı başardı?
İddiaya göre Murat Kurum’dan randevuyu kim aldı?
Veysel Bakgör Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’a 1050 Konutlar Akpınar Kentsel Dönüşüm Projesini gösterdi ve onay aldı mı? Onaya aldıysa hangi şartlarla aldı?
Bursa siyaset Baronlarının yeni rant alanı daha önce yapmadıkları 1050 Konutlar mı?
Veysel Bakgör’ün bu 1050 Konutlar Akpınar Kentsel Dönüşüm Projesinde gözü Akpınar’ın yeşil alanlarının büyüklüğü mü?
Veysel Bakgör 1050 Konutlar Akpınar Kentsel Dönüşüm Projesinde gözü Akpınar’ın yeşil alanlarının büyüklüğü ile Konut, AVM, Ticari alan yapmayı mı planlıyor?
Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, Veysel Bakgör tarafından devre dışı bırakıldığını düşünüyor mu?
Bursa siyaset Baronlarının yeni rant alanı daha önce yapmadıkları 1050 Konutlar mı?
Cavit Çağlar’ın Organize Sanayi Bölgesindeki arazileri ile 1050 Konutlar Akpınar Kentsel Dönüşüm Projesini köprü ile birleştirme hayali suya mı düştü?
Bursa siyaset Baronlarının yeni rant alanı daha önce yapmadıkları 1050 Konutlar mı?
Şimdilik Veysel Bakgör, Bursa’nın ünlü siyaset Baronu sayesinde herkese gol atmış gibi görünüyor.
Akabinde ve detayında bu işlerde gol yiyen Bursa, Hak sahipleri ve vatandaş olur mu?
Adalet, Hak, Hukuk elbet bir gün tecelli eder diye düşünüyoruz.
Akpınar Sosyal Yardımlaşma Derneği Başkanı Mutlu Altın, “Bursa Büyükşehir Belediye Başkanımız Recep Altepe’ye Akpınar’a gösterdiği bu ilgiden dolayı çok teşekkür ederim” dedi. Ergünkent İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emin Adanur da, dünyanın en büyük kentsel dönüşüm projesini gerçekleştirmek için yoğun bir çalışma içerisinde olduklarını söyledi. 20 Haziran 2016
*
Akpınar Mahallesi Kentsel Dönüşüm Sosyal Dayanışma Derneği Başkanı Mutlu Altın ve Yönetim Kumlu Üyeleri, Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe’yi ziyaret etti. Altın, Akpınar ile 1050 Konutlar Mahallerindeki kentsel dönüşüm projesine biri İstanbul, ikisi de Bursa’dan olmak üzere üç talibin olduğunu söyledi.
Osmangazi’ye bağlı Akpınar Mahallesi içinde yer alan doğusunda Hancı Caddesi, batısında Sanayi Caddesi (Mudanya yolu), güneyinde Sönmez Flament kavşağı ve kuzeyinde Korupark ile sınırlandırılmış 429 bin metrekare büyüklüğündeki alan Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin 20/09/2012 tarihli kararı ile “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı” olarak ilan edileli… 17 Mart 2016
*
Bursa’nın şimdilik en kapsamlı ‘kentsel dönüşüm projesi’ olan Akpınar Mahallesi (1050 Konutlar) için geri sayım başladı. Geçtiğimiz Cumartesi günü gerçekleşen ve her konut sahibinin katıldığı Merinos Atatürk Kongre ve Kültür Merkezi’ndeki (AKKM) toplantı da oldukça verimli geçmiş…
Akpınar Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Bilgilendirme ofisinin ruhsatı Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından verildi. Söz konusu proje için, bölgedeki 2 bin 290 kat malikinden bin 800’ünün üyesi olduğu ve üyelerini temsil eden Akpınar Sosyal Yardımlaşma Derneği ile anlaşma sağlayan Ergünkent İnşaat, uzun uğraşlar sonunda ruhsatını aldı. 11-01-2017
*
1- Akpınar kentsel dönüşüm projesindeki daire sayısı Bölgede mevcut durum itibariyle 2 bin 290 olan daire sayısı kentsel dönüşüm sonrası 2 bin 448 daire olacak.
2- Mevcut daire metrekareleri Akpınar’da kentsel dönüşümün ardından mevcut durumdaki dairelerin metrekarelerinde değişiklik olacak. Değişiklikler oturanların lehine olacak şekilde düzenlenecek.
3- Yeni bloklar kaç katlı olacak?
Müteahhit firma tarafından belirlenen yeni projeye göre binalar 1 5 kat ve 12 kat olacak. Bu durumda 21 blok 12 katlı, 24 blok 15 kat olacak. Altlarında otoparklar yer alacak. 85 metrekarelik bir dükkan da oturanların ortak malı olarak teşci İlenecek.
4- İnşaatlar ne zaman tamamlanacak?
Akpınar ve 1050 konutlar kentsel dönüşüm projesinin tamamlanma süresi ortalama 5 yıl olarak planlanıyor. Etaplar halinde sürecek inşaat çalışmalarında ilk daire teslimleri ortalama 1820 ay sonra gerçekleşecek.
5- Mevcut ve gelecekteki konut blok sayısı Mevcut durumdaki 229 olan blok sayısı 45 blok olarak değişecek. Yeşil alanların metrekaresi büyüyecek. Bisiklet yolları yapılacak. Yollar genişleyecek.
6- İnşaat firmasının proje teminatı olarak vereceği tutar?
Projeyi yapmak isteyen inşaat firmasının proje için 100 milyon tutarında bir teminat mektubu vereceği garanti ediliyor.
7- Hak sahiplerine kira yardımı Merinos Atatürk Kongre Kültür Merkezi’nde düzenlenen toplantıda kira yardımı, taşınma masrafı ve diğer haklar ile ilgili bilgi verilmedi. Ancak kira yardımı I 8 ay boyunca 690 TL. Bunun için kişilerin başvuru yapması gerekiyor…
8- İnşaat firmasının istediği “muvafakatname” nedir?
Emlak ve gayrimenkul işlerinde kullanılan muvafakatname; Bir kişinin kendi dışında bir başka özel ya da tüzel kişiliğe, üzerindeki çıkar ve haklarını kullanabilmesini sağlamak üzere verdiği özel bir izin veya yetki belgesi. Ev sahiplerinin dikkat etmesi gereken ‘muvafakatname’nin içeriğinde yazanlar. Bu konuda dernek vasıtasıyla avukat desteği alınması doğru olacak.
Büyük bir dönüşüm öncesinde olan Akpınar Mahallesi, 5 yıl sonra tanınamayacak kadar değişecek. Asansörlü, otoparklı, bisiklet yolları olan modern bir semt haline gelecek. Şimdiden dönüşüm olan yerlerde 200 bin liraya kadar alım yapmak isteyenler var. Biraz dişinizi sıkarak çok daha iyi şartlarda yaşayacaksınız…
18 Şubat 2016 Akpınar Mahallesi’nde arapsaçına dönen kentsel dönüşüm düğümü çözülüyor. Hak sahipleri ve firmalar arasında çıkan anlaşmazlıklar nedeniyle bir türlü başlayamayan dönüşüm için ön sözleşme imzalandı.
Bursa’da kentsel dönüşüm çalışmaları için ilk olarak 2013 yılında düğmeye basılan ancak hak sahipleriyle firmalar arasında çıkan anlaşmazlıklar nedeniyle bir türlü neticeye varılamayan Osmangazi’ye bağlı Akpınar Mahallesi’nde sona yaklaşıldı. Evler deprem yönetmeliklerine göre riskli olduğu için Bakanlar Kurulu’nun dahi gündemine giren bölgede kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazandı.
Çukurova Kentsel Dönüşüm İnşaat ve Dış Ticaret Anonim Şirketi ile prensipte anlaşarak ön sözleşme imzaladıktan sonra üyelerine 7 Şubat 2016 Pazar günü Akpınar Kültür Merkezi’nde yapılan toplantıda bilgi veren Akpınar Mahallesi Kentsel Dönüşüm Sosyal Dayanışma Derneği Başkanı Ertan Tunçer, Başkan Yardımcısı Necmettin Sansaltık ve proje sahibi Mimar Şenol Şimşek, gelişmeleri AS TV’de Merve Denk’in hazırlayıp sunduğu Satırbaşı programında değerlendirdi.
Yaklaşık bin 100 üyesi olan derneğin çalışmaları hakkında da bilgi veren Demek Başkan Yardımcısı Necmettin Sansaltık, üyeleri heyecanlandırdığını ifade ettiği projenin Akpınar Mahallesi’ni Bursa’nın marka mahallelerinden biri haline getireceğine inandıklarını söyledi Projeye ilişkin detaylan açıklayan mimar Şenol Şentürk’de projenin sacayağını Büyükşehir Belediyesi, yatırıma firma ve Akpınar Mahallesi Kentsel Dönüşüm Sosyal Dayanışma Derneği’nin oluşturduğunu dile getirerek çarşı, 7 tane meydan, sosyal aktivite alanları ve kültür merkezinin bir arada olduğu bir proje planlandığını söyledi.
Projeyle bölgedeki yeşil alanların artırılacağına dikkati çeken Şimşek, “Mevcut 117 bin metrekare yeşil alan yerine 140 bin metrekare nitelikli yeşil alana ulaşacağız ve yeşil alanlar tüm kamuya açık olacak” dedi.
Amaçlarının binaları yıkıp yerine yenilerini yapmak olmadığını da ifade eden Şimşek, Bursa’nın en güzel mahallesinin inşa edileceğini söyledi. 12 Mart Cumartesi günü saat 18.30’da Merinos Atatürk Kongre ve Kültür Merkezi’nde üyeleriyle buluşmaya hazırlanan Akpınar Mahallesi Kentsel Dönüşüm Sosyal Dayanışma Derneği Başkanı Ertan Tunçer de üyelere çağrı yaparak “Kentsel dönüşümde görsellikten önce can güvenliği ön planda olmalı. Üyelerimiz gelsinler birlikte karar verelim. Projenin mutlu sonla bitmesini hep birlikte sağlayalım. Güvenli ve güzel yapılarda hep birlikte yaşayalım” diye konuştu.
MURAT DORUK – NOKTA
Gelişmelerden zamanında haberdar olmak istiyor musunuz?Google News’te NOKTA BURSA‘ya
