İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü temsilcileri 2022 yılı beklentilerini değerlendirdi Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, pandemi döneminde inşaat sektörünün ihracata yöneldiğini belirterek, “BTSO olarak ihracatı artırmak hedefiyle İnşaat ve Yapı Malzemeleri sektöründe UR-GE projemizi başlattık. Müşavirlik ve müteahhitlik hizmeti veren firmalarımız için de HİSER projemizi hayata geçirmeyi hedefliyoruz.” dedi. BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, inşaat sektöründe 2018 yılında başlayan krizin pandemi ile beraber daha da derinleştiğini söylemiş oldu. Geçen yıl Haziran ayından itibaren kademeli olarak başlamış olan tam açılma ve sonbaharda yaşanan istek artışının birçok sektörü müspet etkilediğini sadece inşaat ve konut sektörlerinde performansın görece sıska kaldığını ifade eden Şenocak…
İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü temsilcileri 2022 yılı beklentilerini değerlendirdi
EKONOMİ – BTSO inşaat ve gayrimenkul sektörü meslek komitelerinin ortak istişare toplantısı BTSO Mutfak Akademi Uygulama Restoranı’nda gerçekleştirildi. Toplantıya BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, BTSO İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu ile BTSO Meclis ve Komite üyeleri katıldı. Pandemi ve artan inşaat maliyetlerinden olumsuz etkilenen inşaat ve gayrimenkul sektörü temsilcileri, 2021 yılını değerlendirirken, 2022’ye ait beklentilerini paylaştı.
BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, inşaat sektöründe 2018 yılında başlayan krizin pandemi ile beraber daha da derinleştiğini söylemiş oldu. Geçen yıl Haziran ayından itibaren kademeli olarak başlamış olan tam açılma ve sonbaharda yaşanan istek artışının birçok sektörü müspet etkilediğini sadece inşaat ve konut sektörlerinde performansın görece sıska kaldığını ifade eden Şenocak,
“İç piyasada sektörümüz ve tüketiciler için sunulacak olan ilave destek sunar, dış piyasada ise tedarik süreçlerinin normalleşmesi ve oluşacak muhtemel fırsatların iyi değerlendirilmesi halinde sektör olarak 2022 yılında kayıplarımızı telafi edebileceğimize inanıyorum.” dedi.
Pandemide inşaat sektörünün ihracata ağırlık verdiğini belirten Şenocak, konuşmasını şöyle sürdürdü:
“Bu dönemde ihracatımızın artması sevindirici olsa da iç piyasada malzeme tedariğinde bazı sıkıntılar yaşadık. Yeni yatırımlarla bu sıkıntıları aşacağımıza inanıyoruz. BTSO olarak bizler de ihracatı çoğaltmak hedefiyle inşaat ve yapı malzemeleri sektöründe UR-GE projemizi başlattık. Bu yıl mart ayında ilk yurt dışı faaliyetimizi gerçekleştireğiz. Yine müşavirlik ve müteahhitlik hizmeti veren firmalarımız için de HİSER projemizi hayata geçirmeyi planlıyoruz. Ticaret Bakanlığımıza başvurumuzu yaptık. Projelerimize verdikleri destek için bütün komite üyelerimize teşekkür ediyorum. Birlik ve birliktelik içerisinde ülkemizin hedefleri doğrultusunda çalışmaya devam edeceğiz.”
BTSO İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu, konsey ve komitelerin pandeminin ortaya çıkmış olduğu ilk günden bu yana çözüm odaklı yoğun bir çalışma sergilediğini söylemiş oldu. İnşaat ve mesken sektöründe yaşanan sorunların çözümüne yönelik hem fiziki bununla birlikte online onlarca toplantı düzenlediklerini belirten Tuğcu,
“Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcımız Sayın Fatma Varank başta olmak üzere fazlaca sayıda mühim ismi toplantılarımızda ağırladık. İnşaat sektörümüzü yakından ilgilendiren kanun ve yönetmeliklerle alakalı komitelerimizden gelen görüşleri TOBB ve alakalı kurumlara aktardık. Ortak emek harcama kültürümüzün önemli bir çıktısı olarak hazırlamış olduğumuz Kentsel Dönüşüm İlkeleri Raporumuz kamuoyunda büyük yankı uyandırdı.” dedi.
56. Meslek Komitesi Başkanı Raşit Tuna, yapı kontrol mevzusunda seneler bazında mevzuatın değişmesinden kaynaklanan sorunları istişare kültürü ile çözüme kavuşturmak adına bir komisyon oluşturduklarını söyledi. Tuna ayrıca 1/100.000 ölçekli plana ilişik de şunları söyledi:
“2009’da başlamış olan bu süreç hala Bursa için netleşmedi. Bu zamana kadar kentin tamamen korumacı bir yaklaşım içinde durağan kalması ve mevcut durumun çözülmesi için bir yaklaşım var. Ancak kentin gelişmesi ile ilgili bir şeyler yapılmalı. Bu noktada kamu kurumları ile aynı masada istişare edebilirsek daha süratli yol alabiliriz.”
23. Meslek Komitesi Başkanı Mustafa Demir, müteahhitler olarak piyasalarda istikrar ve öngörülebilirlik sağlanmasını beklediklerini ifade etti. Demir,
“Geçmişte 5-10 senelik planlar yapabiliyorken şu anda önümüzü görmekte güçlük çekiyoruz. Maliyetler oldukca hızlı değişkenlik gösteriyor. Faiz, enflasyon ve döviz kurlarında balans sağlanmasını, piyasalarda taşların yerine oturmasını bekliyoruz.” dedi.
22. Meslek Komitesi Başkanı Serkan Saltık, döviz kurlarındaki düşüşün demir dışında henüz girdi maliyetlerine yansımadığını söylemiş oldu.
24. Meslek Komitesi Kemal Cüneyt Erdem ise mütahhitler için devam eden işlerde fiyat farkı ve fesih kararnamesi çıkarılması talebinde bulundu.
54. Meslek Komitesi Başkanı Mehmet Topuz, gayrimenkul sektörü olarak döviz kurlarında yaşanan dalgalanmalardan dolayı rapor kararına ulaşmakta güçlük yaşadıklarını söyledi. Bankaların mesken satışlarındaki uygulamalarına da değinen Mehmet Topuz,
“Sıfır konut satışlarında devlet bankalarında faiz indiriminden faydalanmak olası. Ancak kat karşılığı anlaşma neticesinde kat irtifakı tapusu yer sahibine verilmişsse indirimden yararlanılamıyor. Bunu gündeme getirip, çözüme kavuşturmalıyız.” diye konuştu.
Gelişmelerden zamanında haberdar olmak istiyor musunuz?